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珠江花城

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04月参考均价

9885元/㎡

小区均价仅供参考，不可作为交易等依据

环比上月 ↓0.39%

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二手房源
0套
最近成交
120套
楼栋总数
35栋
房屋总数
8000户
建筑类型
板塔结合
建筑年代
2013年建成
小区位置
福元西路99号地图
物业公司
广州珠江物业管理有限公司长沙分公司
开发商
湖南珠江实业投资有限公司

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珠江花城主力户型

户型信息	面积范围	在售二手房套数	在售二手房价格区间
二居所在楼栋：三期1栋,二期2栋,三期3栋,... 展开全部	75㎡-90㎡	0套
三居所在楼栋：一期1栋,一期2栋,三期3栋,... 展开全部	91㎡-139㎡	0套
四居所在楼栋：一期3栋,二期2栋,二期3栋,... 展开全部	130㎡-285㎡	0套
五居所在楼栋：一期1栋,一期2栋,一期4栋,... 展开全部	181㎡-276㎡	0套
五居以上所在楼栋：二期1栋,二期3栋,二期7栋,... 展开全部	283㎡-301㎡	--

珠江花城小区点评我要点评

: 网友–s***
珠江花城在价格、性价比上比同商圈的其他大盘还是要高点，居住环境不错，绿化率高，适合住家。好像还是品牌物业，价钱上倒也很为业主着想，1.60元/平米·月相对来讲算便宜的了。但是珠江花城离京广铁路仅百米之遥，火车一过来，可能会导致某些住户承受噪音的干扰
2017-06-02 发布
赞(0)

: 业主–搜房网友(过客)
（珠江花城）我们的门面就是和长沙珠江他们租的。当时租赁合同珠江只和我们签一年，我们和他们谈想签3年以上的合约，珠江骗我们说他们一直是这样签租赁合同的，一年到期后续签，每年到期只是补签个名字而已，手续相当简单，并且门面每家都是如此签合同的。由于珠江花城入住率还不高，渔业路修路施工，门面生意经营本来就困难，多数商户都处在亏损状态，盈利的商户都很少。去年长沙猪江见到4期门面卖得好，急于套现出售其它门面，珠江现欲收回门面，但对商户无任何补偿。并想方设法赶租户出去，而且将多数租户告至法院（因为租户们一年的合同已经到期），令到好多商铺血本无归！ ;我们商户多数都是业主，珠江花城小区管理异常混乱，蚊子、苍蝇、爬行的千足虫小区内比比皆是，小区内地下停车场的小车多次被盗。车位很贵（现在起码11.5万/个），停车费300/月。长沙猪江实业不愧为长沙最黑心、最无耻、最下流、最下三烂的开发商和物业！
2014-04-23 发布
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: 业主–搜房网友(过客)
;（珠江花城）我们的门面是和长沙珠江他们租的。当时租赁合同珠江只和我们签一年，我们和他们谈想签3年以上的合约，珠江骗我们说他们一直是这样签租赁合同的，一年到期后续签，每年到期只是补签个名字而已，手续相当简单，并且门面每家都是如此签合同的。由于珠江花城入住率还不高，渔业路修路施工，门面生意经营本来就困难，多数商户都处在亏损状态，盈利的商户都很少。去年长沙猪江见到4期门面卖得好，急于套现出售其它门面，珠江现欲收回门面，但对商户无任何补偿。并想方设法赶租户出去，而且将多数租户告至法院（因为租户们一年的合同已经到期），令到好多商铺血本无归！长沙猪江实业不愧为长沙最黑心、最无耻、最下流、最下三烂的开发商和物业！ ;
2014-04-23 发布
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珠江花城成交记录

房源面积	成交时间	成交总价	成交均价	信息来源
133.78㎡	2024-03-28	104万	7834元/㎡	市场信息
112.11㎡	2024-02-26	93万	8319元/㎡	市场信息
112.33㎡	2024-01-25	88万	7924元/㎡	市场信息

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7成
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贷款类别
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商业贷款
公积金贷款
组合贷款
公积金
万
商业贷
万
贷款时间
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
还款方式
等额本息
等额本息
等额本金

参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%

月供（等额本息）
元
月供（等额本金）
元
每月递减

备注：数据仅供参考

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